前段时间，有朋友问楼盘君“自己手上有点闲用的资金，是投资房呢？还是商铺？”。其实这个问题楼盘君也早就想和大家来好好来讨论了。于是，今天楼盘君就问了地下车库排水板几位比较资深的销售代表，当然他们的观点也只是代表他们个人的观点。
    小A说：“那肯定是买房啊，商铺虽说投资较少，但是回报也是少的啊。你想想啊，房子再不济还可以住嘛，商铺你也只能出租或者自己做些买卖，但我们又都是有工作的人。而且商铺你一定是要选择的好地段，好楼层好地域才可以有回报的”。楼盘君也不觉得这是个错误的想法，但其实感觉上还有有些极端的。当然小A中的某个观点，楼盘君也是非常认同的，房子再不济还是可以自住嘛。

    小B说“我直接用一句老话来回答你吧：一铺富三代，所以可想而知，商铺的好处了吧。当然这必须是要看准商铺的地理位置，而我对于长沙的商铺就再了解不过了，大家可以踊跃的call我”。没想到，借助楼盘君的采访小B还不想忘记给自己打一波广告。在小B的观点上，楼盘君也是认同的，商铺的投资资金较比房子来说的确是少一些，而且商铺政府也是没有限购政策的。在最近几个月来说，商铺的投资量在长沙也是有着明显的上升，而后期也一定会有更大的涨幅变化。
    T总：“住宅和商铺因为用途的不同，在购买者的观点上也是有着较大差别。首先，环境。购买者在选择购买投资者房屋时，大多数都是自住形式，而环境、舒适度、配套设施也是占到较大比例的；而商铺来说，只是对于人流这个指标有着较大的比较。第二，价格。房屋投资总价一定是比商铺的价格高。第三，期限时间。商铺是一种长期的项目， 稳定而且基本上每年都会有递增，当然这个基于好地段来说。房屋住宅主要还是会受到政策影响，所以价格的趋势也是不稳定的，当然房屋也是较商铺来说易出手的”。T总的观点是很全面的为投资者和购买者都是有考虑的，当然无论大家投资的是商铺或者是住宅，只要地段好，都是很有投资意义的。
    楼盘君其实觉得，商铺的风险的确是大于住宅的，当然要想赚钱，那也就必要要承担一定量的风险。在投资这块无论是住宅或是商铺，好的地域的确是重中之重首选考虑。最后，楼盘君还是希望大家都可以找到最好的投资项目，毕竟楼盘君穷也只能看着你们赚钱呀。